Reemplazo de techo en Bridgeport, CT

Bridgeport es la ciudad más grande de Connecticut y tiene una de las mayores concentraciones de viviendas antiguas del estado. Las casas victorianas, Colonial Revivals y Queen Annes de los vecindarios más antiguos, las casas de dos y tres familias que llenan el East Side, West Side y North End, y las casas adosadas de ladrillo y edificios de uso mixto del centro envejecen al mismo ritmo, y muchas se construyeron antes de los sistemas modernos de techos y ventilación. Muchos de estos techos ya tienen su segunda o tercera capa de asfalto, con tapajuntas reparados y ampliaciones de distintas décadas.

La costa acelera ese desgaste. El aire salino que viene del Sound corroe los tapajuntas metálicos, sujetadores y canaletas más rápido que tierra adentro. Los huracanes, las tormentas tropicales y los nor'easters traen viento fuerte y lluvia impulsada por el viento contra los bordes del techo, y Superstorm Sandy mostró cómo las marejadas y las inundaciones afectan las zonas bajas como el South End. El invierno aún trae nieve, hielo y el ciclo de congelamiento y deshielo que levanta las tejas y abre los tapajuntas. En techos planos y de baja pendiente, los desagües obstruidos y el agua acumulada son otro problema.

Las cuadras densas agregan desgaste y dificultades de acceso. Las casas muy cercanas, los patios pequeños, las entradas estrechas y los cables aéreos limitan más el espacio de trabajo, y las paredes compartidas y parapetos necesitan tapajuntas cuidadosos donde un techo se une al siguiente.

Las señales habituales de que es momento de reemplazar en lugar de reparar: gránulos que llenan las canaletas, curvaturas o grietas generalizadas, goteras repetidas, tapajuntas corroídos, agua acumulada en una sección plana o un techo que simplemente supera los 20 años. Si no está seguro, una inspección le dirá si una reparación puntual aún tiene sentido o si está gastando buen dinero en un techo que ya terminó su vida útil.